Vente à réméré partout en France : vendez temporairement pour sauver votre bien
La vente à réméré : une solution encadrée pour éviter la saisie immobilière
1. Qu’est-ce que la vente à réméré ?
La vente à réméré (ou vente avec faculté de rachat) est un dispositif légal qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien tout en conservant un droit prioritaire de rachat dans un délai défini.
2. Comment fonctionne la vente à réméré ?
Cette solution peut être envisagée lorsque la situation financière devient critique : retards d’échéances, endettement, pression bancaire, procédure en cours ou impossibilité d’obtenir un financement classique.
3.Qui peut bénéficier de la vente à réméré en France ?
Chez SAUVERMONIMMO, nous accompagnons les propriétaires partout en France avec une approche structurée et confidentielle. Notre rôle est de clarifier rapidement votre contexte, d’évaluer la faisabilité du réméré et de sécuriser les étapes du dossier avec les interlocuteurs nécessaires. L’objectif est de vous permettre de stabiliser votre situation, apurer vos dettes et éviter la vente forcée, tout en conservant la possibilité de redevenir pleinement propriétaire selon les conditions prévues.
Contactez SAUVERMONIMMO pour une étude confidentielle partout en France
Demandez un rappel gratuit et profitez d’une analyse confidentielle de votre situation (vente à réméré, portage immobilier, prévention de saisie immobilière). SauverMonImmo accompagne les propriétaires partout en France, notamment à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Toulon, Reims, Saint-Étienne, Le Havre, Villeurbanne, Dijon, Angers, Grenoble et Saint-Denis.
Ce que nos clients disent de nous
La vente à réméré dans les grandes villes et métropoles de France
La vente à réméré est une solution accessible aux propriétaires partout en France.
Nous intervenons pour des opérations de vente à réméré à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse,
Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes et Grenoble, ainsi que
dans leurs départements et zones périurbaines.
Que votre bien soit situé en centre-ville ou en périphérie, nous étudions gratuitement
votre situation afin de vous proposer une solution adaptée pour rembourser vos dettes
tout en conservant la possibilité de racheter votre bien.
- Vente à réméré à Paris
- Vente à réméré à Lyon
- Vente à réméré à Marseille
- Vente à réméré à Toulouse
- Vente à réméré à Bordeaux
Ne laissez pas filer votre avenir.
Agissez aujourd’hui
Foire aux questions – Réméré et portage immobilier
Vous devez être propriétaire de votre bien (résidence principale ou secondaire).
Le montant de vos dettes ne doit pas dépasser la valeur de votre bien (sauf exception).
Vous devez avoir des revenus suffisants pour racheter votre bien ou une réelle intention de vendre votre bien.
Il faut compter environ deux mois entre le premier contact et la signature de l’acte de vente devant notaire, à condition d’être réactif.
C’est un travail d’équipe dans lequel vous êtes l’acteur principal.
Une fois le compromis de vente signé, vous pouvez transmettre les documents à vos créanciers et à votre avocat pour que le notaire puisse passer la vente sereinement.
Le notaire rédacteur procède à la vérification de l’état hypothécaire, solde les prêts attachés et obtient les mainlevées nécessaires.
Concernant les autres dettes (crédits conso, prêts personnels, etc.), vous les solderez avec la trésorerie versée par l’étude notariale.
Le loyer (indemnité d’occupation) est calculé selon vos revenus et la valeur de votre bien.
Si vos revenus ne permettent pas de la régler, nous pouvons la prélever à l’avance sur le prix de vente.
Vous récupérerez ensuite la part non utilisée à la sortie.
Le prix de rachat est fixé dès l’étude financière et indiqué dans votre compromis ainsi que dans l’acte notarié.
Nos propositions sont gratuites et sans engagement — pas de surprise.
Non !
Vous êtes le seul occupant du bien (sauf cas où vous le louez).
Vous êtes également le seul détenteur du droit de rachat : vous pouvez l’exercer à tout moment dans la durée prévue.
Le propriétaire ne peut en aucun cas s’y opposer.
Il s’agit du même principe juridique : la vente avec faculté de rachat, prévue par le Code civil (art. 1659 à 1673).
La différence réside uniquement dans les conditions proposées (durée, financement, accompagnement).
En cas de décès de l’un des acteurs (vendeur ou acquéreur), les héritiers prennent la décision de poursuivre ou non le dossier, de vendre ou de racheter le bien.
Si vous ne pouvez pas obtenir les fonds ou un crédit pour racheter votre bien, vous avez la possibilité de le vendre pendant la période de réméré.
Vous conservez alors la différence entre le prix de revente et les sommes dues à l’acquéreur.
Exemple :
Valeur initiale du bien : 100.000 €
Prix de vente en réméré : 70.000 €
Revente ultérieure : 110.000 €
→ Vous récupérez 40.000 € (moins les frais de notaire).